El mercado inmobiliario está activo. ¿Qué significa para vos?
Por Hernán Goicoechea El mercado inmobiliario de Buenos Aires volvió a mostrar un nivel importante de actividad durante la primera mitad de 2026. Pero que haya más operaciones no significa que todo se venda, ni que cualquier precio sea aceptado. Para quienes están pensando en comprar, vender o cambiar de casa, lo importante no es […]
Créditos hipotecarios: una ventana de oportunidad que vale la pena mirar
Por Hernán Goicoechea Copete En Argentina sabemos que las condiciones pueden cambiar rápido. Hoy el crédito hipotecario volvió a estar disponible y, aunque no es una herramienta para todos, puede abrir posibilidades que hace algunos años no existían. No se trata de salir corriendo a endeudarse. Se trata de algo mucho más simple: informarse, hacer […]
Vender para comprar: cuando el desafío no es la venta, sino el proyecto
Por Hernán Goicoechea Vender una propiedad para comprar otra suele generar muchas dudas. El miedo a quedarse sin vivienda, a tomar una mala decisión o a no llegar con el presupuesto hace que muchas familias posterguen su mudanza. Sin embargo, cuando el proceso se planifica correctamente, ese cambio puede ser mucho más seguro de lo […]
La importancia de conocer los gastos antes de comprar o vender una propiedad
Por Hernán Goicoechea Comprar o vender una propiedad implica mucho más que acordar un precio. Gastos de escritura, impuestos, honorarios y otros costos asociados pueden modificar significativamente el resultado económico de una operación. Conocerlos desde el inicio no solo evita sorpresas: permite tomar mejores decisiones, negociar con mayor tranquilidad y reducir el riesgo de que […]
La diferencia entre vender propiedades y brindar un servicio inmobiliario
Por Hernán Goicoechea Durante muchos años el mercado inmobiliario estuvo demasiado enfocado en las propiedades y no tanto en las personas que había detrás de cada operación. Sin embargo, comprar o vender un inmueble rara vez es solamente una transacción: casi siempre implica cambios de vida, decisiones importantes y procesos cargados de emociones e incertidumbre. […]
Cómo estar dentro del 5% que logra vender su propiedad en la Ciudad de Buenos Aires (sin frustrarse ni perder dinero)
Por Hernán Goicoechea Hoy, en un mercado con más de 110.000 propiedades publicadas en CABA, menos del 5% logra venderse cada mes. En este contexto, publicar una propiedad ya no alcanza. El precio, la manera en que se presenta, el tiempo de exposición y la estrategia comercial pasan a ser factores centrales. En esta nota […]
Qué deberías tener en cuenta antes de vender tu propiedad (y cómo elegir bien quién te represente)
Por Hernán Goicoechea El resultado de una venta no empieza cuando aparece el comprador, sino mucho antes: en cómo se piensa, se posiciona y se ejecuta la propiedad en el mercado.Esta nota recorre los aspectos clave que definen ese proceso. Vender una propiedad no es solo publicarla y esperar.Es un proceso que, cuando no se […]
Qué mirar realmente al comprar un departamento (y no equivocarse en el intento)
Por Hernán Goicoechea Comprar un departamento no es solo recorrer propiedades y elegir la que “cierra”, sino entender qué estás comprando realmente: hay aspectos que no se ven en una primera visita —desde cómo está resuelto el edificio hasta el contexto en el que se inserta— que pueden marcar la diferencia entre una buena decisión […]